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【住房公积金小讲堂】10月15日起执行!电力住房

发布时间: 2021-09-25

  原标题:【住房公积金小讲堂】10月15日起执行!电力住房资金管理中心调整部分住房公积金贷款和提取新政策

  按照住建部、财政部、中国人民银行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金〔2010〕179号),住建部《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建〔2014〕148号),中国人民银行、住建部、银监会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发[2015]98号)等相关文件规定,以及自治区呼包鄂乌城市一体化建设等相关要求经集团公司住房公积金管理委员会研究决定,自2021年10月15日起对部分住房公积金政策进行如下调整:

  (一)对购买家庭第二套住房的缴存职工,在办理住房公积金贷款时贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。购买家庭第三套及以上住房的不予受理住房公积金贷款;家庭申请第三次住房公积金贷款的不予受理(含其他中心公积金贷款)。房屋套数的认定以购房所在地和工作地不动产登记中心出具的房屋套数查询结果为准。

  取消住房公积金贷款时间间隔,即借款人在第一次住房公积贷款还清之日起便可申请办理第二次贷款。

  借款人申请住房公积金贷款月还款额与家庭其他负债月还款额之和不得超过家庭工资性收入的60%。

  取消“贷款发放12个月后方可使用公积金账户余额对冲还贷或部分提前还贷”限制条件,即贷款发放次月即可使用公积金账户余额对冲还贷或部分提前还贷。

  贷记卡存在最近24个月内连续逾期4期(含)以上或2次连续逾期3期(含)以上、累计逾期6期(含)以上记录的,公积金贷款不予受理,取消“不含卡费、年费,600元以下不计入”的规定。

  1.一位信用良好的自然人保证人可以为两位借款人提供担保。自然人保证人在保证期限内不得申请贷款;借款人在借款期间不得给其他借款人进行担保。

  2.取消“配偶双方都在中心建账且申请住房公积金贷款无需提供担保人”的规定,配偶方作为共同借款人不具备保证人资格,需另行提供一名自然人保证人进行担保。

  取消其他同户籍直系亲属殉买住房申请贷款的资格,借款申请人只能是借款人及其配偶。

  (二)职工可提取住房公积金账户余额,用于归还商业住房贷款或配偶在其他中心的住房公积金贷款。

  (四)取消“职工配偶、子女,以及夫妻双方的父母因重大伤病等事件,造成家庭生活特别困难的提取住房公积金”业务。



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